Casi todos los proyectos de construcción federales requerirán un bono de garantía por contrato, pero a menudo los proyectos de construcción privados también requieren bonos de garantía si el proyecto cuesta una cierta cantidad. Los bonos de construcción, también conocidos como bonos contractuales, son un tipo de fianza que garantiza el pago, el rendimiento o la oferta de un proyecto. Asegura que el contrato se completará a los estándares especificados en el acuerdo inicial cuando se gana la oferta. Esto significa que se cumplirán los plazos, se pagarán los materiales y los trabajadores, y el trabajo de construcción real se completará siguiendo todas las leyes, regulaciones y estándares. Los 3 tipos más comunes de bonos de construcción son bonos de oferta, bonos de rendimiento y bonos de pago. Otros bonos de construcción que a menudo se requieren incluyen bonos de mantenimiento, bonos de suministro, bonos de subdivisión y bonos de mejora del sitio. Dependiendo de su papel en el proyecto de construcción, es posible que deba obtener uno de estos bonos de construcción. Conozca la diferencia entre cada uno y comuníquese con su Agencia Nacional de Surty para ayudarlo a obtener la mejor tarifa para su bono de construcción requerido.
Los bonos de construcción son un tipo de fianza que los inversores requieren de los contratistas en un proyecto de construcción. Los bonos de construcción protegen a los inversores de la pérdida financiera o las interrupciones que hacen que un proyecto tarda más de lo esperado debido a que un contratista no completará las tareas a las especificaciones que se acordó en el contrato original. Este tipo de fianza es esencialmente otra forma de seguro para propietarios de proyectos e inversores.
Un bono de oferta es un tipo de contrato o bono de construcción. Un bono de oferta ofrece una garantía de que cuando envíe una oferta para un proyecto que envíe una oferta precisa y luego publicará un bono de rendimiento y/o un bono de pago también. Los bonos de oferta generalmente se usan en trabajos de construcción pública y se consideran seguridad financiera para las propuestas de ofertas de contratos. Una agencia de garantía establecida puede ayudarlo a obtener el bono de oferta necesario para ayudarlo a ganar la oferta y avanzar con la construcción. Incluso como propietario de una pequeña empresa, las soluciones de vinculación pueden ayudarlo a obtener un bono de oferta lo suficientemente grande como para competir con sus principales competidores que pueden estar más establecidos. Nos asociamos con la SBA para ayudar a proporcionar a las pequeñas empresas la misma oportunidad de ganar ofertas en grandes proyectos que finalmente ayudarán a su negocio a crecer.
Los bonos de pago generalmente se usan en proyectos de construcción junto con un bono de rendimiento, pero también se pueden obtener como un bono independiente. El bono de pago garantiza que todos los proveedores, subcontratistas y trabajadores utilizados en un contrato específico serán pagados por el contratista y que el propietario del proyecto no tendrá un derecho de retención en el proyecto. Algunos proyectos de no construcción también requieren bonos de pago. Los bonos de pago son cruciales, ya que aseguran que todas las partes apropiadas se paguen a tiempo total y a tiempo durante la totalidad del proyecto de construcción. Si un contratista no paga a los trabajadores, proveedores o subcontratistas, el propietario del proyecto puede hacer un reclamo contra el contratista en el bono de pago para pagar a todas las partes. Este tipo de bono de construcción asegura que el propietario del proyecto no tenga ninguna pérdida financiera personal si el contratista no paga a todas las partes. En cambio, la garantía pagará las tarifas apropiadas y luego el contratista deberá pagar la garantía.
Se emite un bono de desempeño para garantizar el rendimiento de una obligación bajo un contrato u otro acuerdo de construcción. El bono generalmente se combina con un bono de pago y es común en la industria de la construcción. Un bono de desempeño garantiza que los contratistas completarán el trabajo de acuerdo con la especificación indicada en el contrato inicial y de acuerdo con el cronograma propuesto. Si el contratista no realiza todas las tareas de acuerdo con el contrato, se puede hacer un reclamo contra el bono de desempeño. Cuando se realiza un reclamo contra un bono de desempeño, asegura que los inversores no experimentarán ninguna pérdida financiera en nombre del incumplimiento del contratista de completar el proyecto de acuerdo con las pautas iniciales del contrato.
¿Qué son los bonos en trabajo?
Los bonos son un tipo de seguridad vendida por gobiernos y corporaciones, como una forma de recaudar dinero de los inversores. Desde la perspectiva del vendedor, vender bonos es, por lo tanto, una forma de pedir dinero prestado. Desde la perspectiva del comprador, comprar bonos es una forma de inversión porque da derecho al comprador al reembolso garantizado del principal, así como a una corriente de pagos de intereses. Algunos tipos de bonos también ofrecen otros beneficios, como la capacidad de convertir el bono en acciones en las acciones de la empresa emisora.
El mercado de bonos tiende a moverse inversamente con las tasas de interés porque los bonos se negociarán con un descuento cuando las tasas de interés aumenten y con una prima cuando las tasas de interés están disminuyendo.
Para ilustrar, considere el caso de XYZ Corporation. XYZ desea pedir prestado $ 1 millón para financiar la construcción de una nueva fábrica, pero no puede obtener este financiamiento de un banco. En cambio, XYZ decide recaudar el dinero vendiendo bonos por valor de $ 1 millón a los inversores. Según los términos del bono, XYZ promete pagar a sus tenedores de bonos un 5% de interés por año durante cinco años, con intereses pagados semestralmente. Cada uno de los bonos tiene un valor nominal de $ 1,000, lo que significa que XYZ está vendiendo un total de 1,000 bonos.
El ejemplo anterior es para un enlace típico, pero hay muchos tipos especiales de enlaces disponibles. Por ejemplo, los bonos de cupón cero no pagan los pagos de intereses durante el plazo del bono. En cambio, su valor nominal, el monto que pagan al inversor al final del plazo, es mayor que el monto pagado por el inversor cuando compraron el bono.
Los bonos convertibles, por otro lado, le dan al tenedor de bonos el derecho de intercambiar su bono por las acciones de la compañía emisora, si se alcanza ciertos objetivos. Existen muchos otros tipos de bonos, ofreciendo características relacionadas con la planificación fiscal, la cobertura de inflación y otros.
¿Qué es un bono de trabajo?
Muchas compañías ofrecen una variedad de grandes beneficios. Esto puede incluir beneficios médicos asequibles, opciones de acciones, ventajas en el lugar de trabajo y, a veces, recompensas financieras ocasionales como bonos de trabajo. Ser compensado por su trabajo es un gran recordatorio de lo duro que ha trabajado para su empresa.
Si está calificado para un bono con su empresa, prepárese para gastarlo sabiamente. A continuación se presentan consejos sobre cómo gastar las bonificaciones de su trabajo sabiamente. Pero primero, hablemos de lo que son y cómo se calculan las bonificaciones.
Entonces, ¿qué son las bonificaciones? Un bono laboral es la compensación de su empleador fuera de sus ingresos. Esto se basa en el rendimiento individual o de la empresa durante un cierto período de tiempo. Las bonificaciones laborales son una recompensa por los logros en el lugar de trabajo.
Esto también puede incluir el rendimiento general de la compañía o como un incentivo para que un empleado potencial acepte una oferta de trabajo.
Con bonos, los trabajadores son recompensados anualmente, trimestralmente o anualmente por su empresa. La forma en que se calculan las bonificaciones depende de la empresa, pero generalmente suma un porcentaje de su pago base.
Las bonificaciones agregadas a su cheque de pago se gravan en función de sus retenciones fiscales regulares. También deberá reclamar su bonificación de trabajo como ingreso durante la temporada de impuestos.
Nota: Es importante hacer su investigación para averiguar si su bono aumentará la cantidad que debe durante la temporada de impuestos. Un contador puede ayudar.
Recibir una bonificación en el trabajo puede venir en muchas formas. Estos son los tipos más comunes de bonos de trabajo que ofrecen los empleados:
Un bono anual o bono trimestral recompensa a los empleados una vez al año o trimestre. Los empleados reciben un bono basado en su desempeño general durante un período de tiempo. Ese desempeño se evalúa y se da una recompensa anual o trimestral.
¿Qué es un bono mensual?
Compensación mensual promedio significa el cociente determinado dividiendo la suma del salario base actual del empleado (como se define en la Sección 4.1 del presente) y la mayor de la compensación de incentivos pagada más recientemente (como se define en la Sección 4.2 del presente) o el promedio de compensación de incentivos de incentivos pagado en los tres años más recientes por doce.
La limitación promedio mensual de descarga significa el promedio más alto permitido de «descargas diarias» durante un mes calendario, calculada como la suma de todas las «descargas diarias» medidas durante un mes calendario dividido por el número de «descargas diarias» medidas durante ese mes. El cumplimiento de las bacterias coliformes fecales o las limitaciones de bacterias E coli se determinarán utilizando la media geométrica.
El límite mensual promedio significa la «concentración mensual promedio promedio» máxima permitida como se define en la Sección 22A-430-3 (a) del RCSA cuando se expresa como una concentración (por ejemplo, Mg/L); De lo contrario, significa «limitación promedio de alta mensual» como se define en la Sección 22A-430-3 (a) de la RCSA.
La bonificación promedio significa una cantidad que es (i) la suma de los premios anuales de bonificación (expresado como un porcentaje del salario base del año aplicable) que obtuvo en cada uno de los tres (3) años calendario completados anteriores a la fecha de su empleo con el La compañía termina, dividida por (ii) tres (3), multiplicada por (iii) su salario base en el momento en que su empleo con la compañía termina [por ejemplo: (15%+5%+10%)/3 = 10%de Salario base]. Si ha sido empleado por más de un (1) pero menos de tres (3) calendario de servicio calendario completado, entonces su «bono promedio» será el promedio de los premios de bonificación anuales (como se expresa como un porcentaje del año aplicable Salario base) que ha recibido para los años calendarios completos que preceden a la fecha de su empleo con la empresa termina.
¿Cuáles son las bonificaciones?
Las bonificaciones son un tipo de compensación pagada a un empleado elegible, además de un salario por hora previamente establecido, el monto del contrato o el salario anual. Si bien muchas compañías proporcionan bonos en forma de efectivo, una bonificación realmente puede tomar cualquier forma siempre que proporcione valor tanto a los empleados como a la organización.
En la mayoría de los casos, los bonos se basan en el rendimiento, lo que significa que si hace un trabajo excepcional para alcanzar sus objetivos en un proyecto específico, puede recibir una bonificación de su empleador. Las bonificaciones pagaron cada año calendario como porcentaje del salario del empleado o un monto fijo de pago único.
Las bonificaciones se pueden integrar en el presupuesto de una empresa en un fondo discrecional, o pueden determinarse por el éxito general de la empresa. Algunas estructuras de bonificación tienen criterios múltiples, incluido el éxito financiero de la compañía, el desempeño de su equipo y los resultados de la evaluación individual.
Las bonificaciones pueden venir en una variedad de formas, y los empleadores pueden otorgarlos por innumerables razones. En la mayoría de los casos, un bono caerá en una de estas dos categorías principales:
DISCREITARIO: Estos bonos arbitrarios se otorgan a discreción del empleador, lo que significa que no están estipulados en su contrato de empleo y no están garantizados. La clave para los bonos discrecionales es que el empleador no ha establecido una expectativa de que se pagará un bono, ni se le dará la cantidad y el momento de la bonificación por adelantado. Por ejemplo, las bonificaciones spot y las bonificaciones de hitos se otorgan a discreción de su empleador.
¿Cuáles son las bonificaciones no salariales?
Los empleadores con frecuencia usan bonos no discrecionales para recompensar el trabajo de alta calidad y la estabilidad del lugar de trabajo.
Algunos de los tipos más comunes de bonificaciones no discrecionales son
- para los trabajadores que logran un cierto nivel de antigüedad, y
- para los trabajadores que alcanzan un nivel específico de producción.
Estas bonificaciones no son discrecionales porque el empleador tiene que anunciarlas, primero.
Los bonos de producción crean la expectativa de los trabajadores de que, si logran el objetivo declarado, recibirán el bono. La expectativa induce el esfuerzo. El pago de bonificación por quedarse con la compañía por un tiempo determinado de tiempo mejora la retención de los trabajadores. Los empleadores ofrecen estas bonificaciones para reducir la rotación y mejorar la moral del lugar de trabajo.
Un ex fiscal de Los Ángeles, abogado Neil Shouse se graduó con honores de la Facultad de Derecho de UC Berkeley y Harvard (y completó estudios de posgrado adicionales en el MIT). Ha aparecido en CNN, Good Morning America, Dr. Phil, The Today Show y Court TV. El Sr. Shouse ha sido reconocido por los abogados litigantes nacionales como uno de los 100 principales abogados civiles criminales y principales.
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La ciudad de Las Vegas tiene una nueva ley de vagancia bajo 10.86.010 llamada Ordenanza del campamento. Esta nueva ley lo convierte en un delito menor para que las personas duerman o acampen en ciertas áreas si hay espacio disponible en los refugios. Las sanciones bajo esta nueva ordenanza incluyen hasta 6 meses en la cárcel y/o arriba…
¿Qué es la bonificación a la Seguridad Social?
Algunas personas piensan que tiene que comenzar a reclamar sus beneficios del Seguro Social a los 62 años. Ese es un mito: 62 es la edad más temprana que puede reclamar su beneficio, pero no es la única edad para hacerlo.
Su beneficio base se calcula de acuerdo con su «edad completa de jubilación», o FRA, y su FRA está determinada por su fecha de nacimiento. La Administración del Seguro Social (SSA) calcula su beneficio base del Seguro Social en función de sus ganancias mensuales indexadas promedio durante los 35 años en los que más obtuvo (solo los años que pagó impuestos del Seguro Social).
Consejo: Encontrará su FRA en el sitio web del Seguro Social, SSA.gov, o en una declaración en papel enviada por la SSA. Si naciste en 1960 o posterior, tu FRA tiene 67 años.
Si reclama beneficios del Seguro Social en cualquier momento antes de su FRA, bloquea una reducción permanente en los ingresos mensuales. Reclamar a 62 se traduce en un ingreso mensual reducido del 30%, en relación con su beneficio mensual de FRA (suponiendo que naciera después de 1960 y tenga una FRA de 67). Eso significa que puede recibir muchos menos ingresos mensuales de jubilación, cada año, durante potencialmente varias décadas. Una consideración clave para cuando afirma los beneficios del Seguro Social es maximizar sus ingresos para una jubilación que podría durar más de 30 años.
- Esperar para reclamar el Seguro Social después de los 62 años viene con un bono: aproximadamente un 8% de ingresos mensuales adicionales por año por cada año que retrase el reclamo (hasta los 70 años).
- Si su FRA tiene 67 años, su ingreso mensual aumentaría 24% esperando de 67 a 70.
- Si su FRA tiene 67 años, su ingreso mensual aumentaría alrededor del 77% al esperar de 62 a 70.
La situación de todos es diferente, pero si vive mucho tiempo, puede recopilar más de lo que contribuyó al sistema.
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