Las habilidades necesarias diferirán según la industria, pero como regla general, un comprador / comprador de adquisiciones debe tener las siguientes habilidades:
- Fuertes habilidades de negociación
- Excelentes habilidades de comunicación
- Habilidades de construcción de relaciones y gestión
- Enturencia en profunda y conocimiento de la industria
- Excelentes habilidades informáticas
- Competencia en el uso del software Microsoft Office, en particular Excel
- Buenas matemáticas e inglés
En cuanto a las calificaciones, el Diploma de CIPS en Adquisiciones y Suministros se reconoce en toda la industria y es ideal para cualquier persona que busque celebrar un rol de compra de nivel de entrada. El Chartered Institute of Compating and Supply ha creado sus diferentes niveles de diploma para proporcionar a los candidatos las habilidades y el conocimiento necesarios para realizar en la adquisición. En muchos casos, una calificación de CIPS es un requisito para una posición de compra.
Por lo general, un puesto de compra lo hará trabajar en horario normal de oficina, de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes. Sin embargo, dependiendo de la industria, estas horas pueden diferir ligeramente para encajar con las horas de trabajo del proveedor y se pueden trabajar horas adicionales cuando se lanzan nuevos rangos de productos/servicios.
Como comprador, los salarios anuales para las posiciones de nivel de entrada comienzan entre £ 13k y £ 18k dependiendo de la ubicación, y pueden aumentar hasta £ 28k con promociones basadas en roles, cuando se agregan experiencia y responsabilidades adicionales. Con experiencia y calificaciones, puede progresar a puestos de compradores senior que obtienen un salario de hasta £ 60k+ con bonos atractivos y paquetes de beneficios.
¿Qué funciones hace un comprador?
Si está buscando comprar una nueva casa, es probable que no tenga una comprensión completa del mercado inmobiliario local. Tampoco es probable que posea el conjunto de habilidades necesarias para evaluar diferentes propiedades, negociar una venta de viviendas y navegar por las intrincadas leyes de bienes raíces locales. Es por eso que muchas personas eligen contratar a un agente de compradores. Pueden actuar como una guía para ayudarlo a encontrar la propiedad adecuada para usted, negociar un precio justo y suavizar cualquier dificultad en el proceso de compra. Además, le proporcionan una serie de deberes fiduciarios para garantizar que sus mejores intereses estén siempre protegidos. Aquí hay una descripción general de las responsabilidades de un agente comprador.
Todos los agentes de compradores comienzan su búsqueda al descubrir primero qué son las necesidades de un comprador y qué pueden pagar. Luego revisan los sitios web enumerados y realizan consultas para reducir la búsqueda de propiedades que coincidan con sus criterios. Los mejores agentes mantienen sus dedos en el pulso vigilando las propiedades más calientes y revisando los informes de actividades del mercado diario. Aquí es donde su conocimiento del mercado inmobiliario local es realmente útil. Una vez que tengan una lista de propiedades potenciales, manejarán todos los contactos con los vendedores y organizarán una visualización.
Cuando los compradores entienden el proceso de compra, el trabajo del agente se hace mucho más fácil. Dependiendo del tipo de propiedad que esté buscando (condominio, cooperativa, hogar unifamiliar), el proceso de compra será un poco diferente. Las leyes estatales también variarán según dónde esté comprando. Un buen agente tendrá una lista de folletos y folletos para explicar cada parte del proceso de compra que necesita conocer. Un gran agente tendrá su propio contenido personalizado para explicar su propia situación única y para lo que necesita estar listo. También explicarán la jerga legal y de bienes raíces y responderán cualquier pregunta que tenga.
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