La gente vive en casas de todas las formas y tamaños. Hemos compilado una lista de los tipos de casas estructurales más comunes a continuación para ayudarlo a definir mejor lo que está buscando en la búsqueda de su hogar.
Las casas unifamiliares son edificios residenciales independientes. Una casa unifamiliar no comparte una pared con otro edificio. Un propietario de una casa unifamiliar generalmente posee el edificio y la tierra en la que se encuentra el edificio.
Una casa adosada es una vivienda unifamiliar que comparte una pared común. A diferencia de una casa adosada, donde puede tener un vecino en ambos lados de su hogar, las casas semi-determinadas comparten solo una pared, y el diseño del hogar es típicamente un espejo de cada vivienda.
Una casa multifamiliar es una propiedad residencial que se compone de más de una unidad de vivienda. Es probable que cada unidad tenga su propia entrada principal, espacio de cocina y baño.
Las casas adosadas son casas multifloor con su propia entrada, baño y espacio de cocina. Las casas adosadas comparten dos paredes con vecinos a menos que la casa adosada se encuentre al final de un edificio. En algunos mercados, los términos «casa adosada» y «casa adosada» se utilizan indistintamente.
Un apartamento es una unidad dentro de una estructura de edificios compuesta por unidades individuales de estilo similar. Un inquilino alquila un apartamento de un propietario, por lo que el inquilino no está construyendo ningún patrimonio mientras paga el alquiler. Si bien los contratos de arrendamiento varían, muchos propietarios son responsables de hacer reparaciones y actualizaciones a la unidad arrendada. Algunas comunidades de apartamentos incluyen servicios de área común como una lavandería, gimnasio o piscina.
¿Cuál es la diferencia entre los tipos de vivienda?
Ya sea que esté buscando su primera casa, compre una propiedad de alquiler o compare casas en su área como parte de su proceso de venta de viviendas, lo primero que debe hacer para reducir su búsqueda es descubrir qué tipo de estructura de hogar está buscando por. A continuación se presentan los tipos más típicos que verá al buscar su nuevo lugar.
Un apartamento es parte de una colección de unidades similares en una estructura de edificios. Una característica importante es que debe alquilar el lugar de un propietario. A menudo, apartamentos y edificios de apartamentos tienen factores de conveniencia como un trabajador de reparación en el lugar, lavandería, instalaciones de gimnasio o una piscina.
Aunque no obtiene tanta privacidad, y no construirá capital en su residencia, tendrá muchos pros y desventajas adicionales que sopesar al decidir si comprar o alquilar.
- Pros: se cuidan las reparaciones y el mantenimiento.
- Contras: No hay opción de comprar, lo que lleva a menos flexibilidad y libertad.
En este momento, Rocket Mortgage® no ofrece préstamos para apartamentos.
Si te gustan las comodidades que vienen con un apartamento pero que buscan ser dueño, un condominio podría ser una gran opción para ti. En lugar de tener un gerente de edificio o un propietario supervisar su unidad, está a cargo de todas las reparaciones y el mantenimiento.
Los condominios son una gran opción para la vida en la ciudad y para los adultos mayores que desean poseer y tienen una hipoteca, pero no quieren lidiar con el mantenimiento de una casa unifamiliar.
- Pros: se cuidan las reparaciones y el mantenimiento.
- Contras: No hay opción de comprar, lo que lleva a menos flexibilidad y libertad.
¿Cuáles son los diferentes tipos de vivienda?
Los cinco principales tipos de casas diferentes son una casa unifamiliar, condominio, casa adosada, casa multifamiliar y una cooperativa.
Las casas de rancho son las casas unifamiliares más baratas para construir en los EE. UU. Tienen una sola historia y un diseño simple y compacto que es asequible para construir. Una casa de rancho es altamente personalizable, por lo que tiene espacio para que se ajuste a su presupuesto y necesidades.
Para determinar qué tipo de casa tiene, comience comparándola con los tipos más comunes de casas del mercado. Examinar imágenes hasta que encuentre algo que se vea similar. ¿Tiene dos historias o una? ¿Tiene un plano de planta abierto? ¿Qué tipo de línea de techo tiene?
El tipo de casa que puede pagar dependerá hasta cierto punto de dónde vive. Algunas regiones son notoriamente más caras que otras. Estará limitado por su presupuesto. En general, su hipoteca total debe menos del 28% de sus ingresos mensuales antes de impuestos.
Al elegir un tipo de revestimiento para su casa, su elección debe ser impulsada por el estilo de la casa y su presupuesto. De los cinco tipos principales de revestimiento, el vinilo es el más popular y el más asequible. El revestimiento de madera también es popular pero es más caro y requiere pintura o manchas regulares. De lo contrario, revestimiento de fibra de cemento, revestimiento de estuco y revestimiento de metal.
Debido a los códigos de construcción gubernamentales en Hawai, las bases de poste y muelle se han vuelto más caras de construir que las bases concretas. Hace menos de una década, Post y Piers cuestan menos que las bases concretas.
¿Cómo se diferencian las características de la vivienda?
El dilema entre la elección de una casa contemporánea o tradicional siempre se presenta cuando desea construir una casa. Por el lado de la integración, la casa tradicional es mucho más flexible, ya que se integra fácilmente con cualquier tipo de entorno. En el lado estético, su antiguo ritmo no deja de revelar su belleza y la de su entorno. La casa contemporánea ciertamente está diseñada en estándares arquitectónicos más modernos, pero no siempre se integra en el medio ambiente. Su principal activo se encuentra principalmente en la integración de nuevas tecnologías en su construcción.
Una de las diferencias significativas entre las dos opciones se refiere al precio que a veces tiene una gran diferencia. Uno adoptó un estilo simple pero invulnerable con mal tiempo, y el otro, diseñado en estándares mientras reconcilian la arquitectura y las nuevas tecnologías. Es especialmente en términos de materiales y el diseño de planes de construcción que diferencia las dos construcciones. De hecho, diseñar un plan de construcción para una casa tradicional es mucho más barato que para un modelo contemporáneo. El personaje moderno e innovador depende de un fabricante de casas contemporáneo para otro. Podemos decir que hay una amplia variedad de materiales de construcción para este modelo. Una casa tradicional, por otro lado, tiene grandes ventajas en términos de costos de los materiales utilizados.
El principal activo de la casa tradicional sigue siendo su aspecto indiferente del paso del tiempo y que se adapta a todos los entornos. En el lado práctico, el ahorro de tiempo en términos de diseño y construcción es bastante sustancial, ya que las técnicas implementadas se han experimentado durante mucho tiempo. Además, cuanto más tiempo pase, más ahorra valor gracias a su particularidad de antigüedad. En otras palabras, no se requerirá modernización en la medida en que sea precisamente su antigüedad lo que hace su belleza. Esto le brinda la oportunidad de asignar su dinero a otras ocupaciones, especialmente porque su construcción no es costosa en comparación con una casa de estilo contemporáneo. El pequeño extra de este modelo es que da una sensación más fuerte de pertenencia a sus ocupantes frente a su comunidad, ya que muchas personas optan por este modelo. En términos de sostenibilidad, una casa de tipo tradicional no se molesta en términos de resistencia. Gracias a los materiales utilizados capaces de resistir el mal tiempo, dura lo suficiente para la felicidad de sus dueños. Su costo mucho más asequible frente al modelo contemporáneo no lo excluye de los estándares de la modernidad. Muestra actuaciones en comparación con los requisitos de la modernidad y el rendimiento energético en vigor. Respetar al menos RT 2012 y la etiqueta BBC o más es obligatoria. Esto muestra cómo este estilo de casa está en conformidad total a pesar de su antiguo aspecto.
Al formular una solicitud para obtener una hipoteca, el prestatario futuro debe saber que tendrá que pagar un conjunto de costos adicionales como costos de seguro, las tarifas de archivo (de l ‘orden del 1% del monto prestado…).
¿Cuáles son los tipos de vivienda en México?
Durante nuestra cita anterior con la arquitectura mexicana, hablamos sobre los diferentes tipos de interiores de estilo mexicano vibrantes que podría adoptar para su decoración. Y ahora desde los interiores, pasamos al lado exterior de los asuntos, la casa de estilo mexicano. Bueno, México como nación siempre ha exhibido los extremos de las vías. Estas «crestas y canales» culturales y sociales están de alguna manera aludidos por la mezcla ecléctica de la arquitectura mexicana que se encuentra en las residencias.
En otras palabras, las casas mexicanas sirven como representaciones visuales y estéticas de los estilos urbanos mexicanos modernos, el legado de la arquitectura colonial y también la esencia de las unidades de tipo adobe precolonial. Todos estos especímenes exhiben sus colores variantes, materiales y arreglos espaciales; fusionando así la florecidez floreciente con cucharadas de sabor histórico.
Hemos comenzado nuestra lista con casas de tipo suburbano para dar una mejor idea del estado de cosas convencional. En este sentido, las casas modernas de estilo mexicano no son tan diferentes de sus primos del norte de América, desde la perspectiva de muebles y servicios. Sin embargo, algunos residentes de clase media alta también optan por casas de estilo español más antiguas del siglo XVIII (mejor conocidas como casas de estilo de misión, como se ve en la imagen anterior) que muestran sus típicas paredes de piedra o estuco, complementadas con techos de azulejos rojos y techos arqueados.
¿Cuál es el tipo de vivienda más comun en México?
Si desea un hogar tradicional y antiguo, elija una vivienda de adobe en solitario.
Si quieres algo extravagante, una casa estilo misión sería tu mejor opción. Las casas de estilo de reactivación de Mission ofrecen una combinación única de historia, color y diseño.
Hay una vieja superstición que cree que una puerta de color turquesa protegerá un hogar de los espíritus malignos. La creencia sirve como un ejemplo de influencias latinoamericanas nativas.
En 1967, la legislatura estatal de Nuevo México convirtió al turquesa en la joya estatal. Los colores mexicanos de Sherwin Williams incluyen Nifty Turquoise (SW 6941) y Turquesa de vacaciones (SW 0075).
Una técnica tradicional de chisporroteo que se utiliza para reforzar las superficies de estuco. El método se aplica para aumentar la profundidad de la pared y la dimensión. Cada diseño se caracteriza por detalles de estuco y piedra adornados que rodean las ventanas y puertas. No es raro que una casa mexicana tradicional presente una arquitectura hermosa, y este sería un ejemplo.
El Baul, también conocido como tronco de almacenamiento, es el elemento de decoración más predominante que se encuentra en diferentes tipos de hogares mexicanos. A menudo hechos de madera de cedro español, los troncos cuentan con blusas redondas y cerraduras ornamentadas.
Una vivienda de edificio diseñada con apartamentos individuales que rodean un patio central. Dentro del edificio, hay cocinas y baños comunitarios. «Vecindad» es la palabra neutral en español para «vecindario».
La arquitectura mexicana es popular en el sur de los Estados Unidos. Es conocido por sus características coloridas. Entre el diseño del hogar, los toques exclusivos como techos de azulejos rojos y materiales naturales son características de la casa de la hacienda, por ejemplo.
¿Cuántos tipos de vivienda hay y cuáles son?
Cuando piense en comprar una casa, puede estar imaginando una casa unifamiliar que se encuentra en su propio terreno y no está unido a ninguna otra estructura.
Sin embargo, según la definición de la Oficina del Censo de los EE. UU., Una casa unifamiliar también podría ser una casa de remos, una casa adosada o un hogar semi-determinado, siempre que esté separada de las unidades adyacentes por un muro de tierra a la cabeza (no hay otras unidades de vivienda por encima o a continuación) y no comparte ningún sistema de servicios públicos o HVAC con otros propietarios de viviendas. Las personas que eligen casas unifamiliares tienden a apreciar la privacidad, el potencial de más espacio de almacenamiento y una mayor autonomía cuando se trata de tomar decisiones sobre la propiedad.
También puede considerar un condominio o cooperativa (abreviatura de viviendas «cooperativas»). En el caso de un condominio, los propietarios compran una unidad individual dentro de una comunidad de otras unidades. En una cooperativa, usted poseería acciones en la Cooperativa o Corporación que posee su edificio o comunidad, en lugar de la unidad misma. Algunos condominios y cooperativas vienen con servicios como un gimnasio o un portero, y en la mayor parte del país, tienden a ser más asequibles que las casas unifamiliares. Sin embargo, hay algunos inconvenientes: tarifas mensuales de HOA, restricciones de las reglas HOA y la privacidad limitada.
Una casa adosada es una casa de múltiples pisos con su propia entrada que comparte una o dos paredes con casas adosadas circundantes. Las personas que se sienten atraídas por comprar una casa de ida aprecian la huella más pequeña porque generalmente cuestan menos que una casa unifamiliar separada en la misma área.
¿Qué es una vivienda de tipo residencial?
Los hogares de ancianos, también llamados instalaciones de enfermería especializada, proporcionan una amplia gama de servicios de salud y atención personal. Sus servicios se centran en la atención médica más que la mayoría de las instalaciones de vida asistida. Estos servicios generalmente incluyen atención de enfermería, supervisión las 24 horas, tres comidas al día y asistencia con actividades cotidianas. Los servicios de rehabilitación, como la terapia física, ocupacional y del habla, también están disponibles.
Algunas personas se quedan en un hogar de ancianos por un corto tiempo después de estar en el hospital. Después de que se recuperan, se van a casa. Sin embargo, la mayoría de los residentes de hogares de ancianos viven allí permanentemente porque tienen condiciones físicas o mentales continuas que requieren atención y supervisión constantes.
Las comunidades de jubilación de atención continua (CCRC), también llamadas comunidades de cuidado de la vida, ofrecen diferentes niveles de servicio en un solo lugar. Muchos de ellos ofrecen viviendas independientes (casas o apartamentos), vida asistida y cuidado de enfermería calificada, todo en un solo campus. También se proporcionan servicios de salud y programas de recreación.
En un CCRC, donde vive depende del nivel de servicio que necesita. Las personas que ya no pueden vivir se mudan de forma independiente al centro de vida asistida o que a veces reciben atención domiciliaria en su unidad de vida independiente. Si es necesario, pueden ingresar al hogar de ancianos del CCRC.
Para obtener información sobre cómo cubrir los costos de la atención a largo plazo, lea sobre el pago de la atención.
¿Cómo saber si mi casa es residencial?
Este cheque se puede hacer en línea si la información está disponible o en el teléfono. Y mucha gente no sabe que esto se puede hacer completamente de forma gratuita.
Entonces, en este punto, ha verificado al vendedor y sabe que no hay gravámenes fiscales ni impuestos adeudados en la propiedad. Ahora necesitas revisar la zonificación.
Necesitará 2 cosas para averiguar la información de zonificación para una propiedad.
- Debe saber el condado en el que se encuentra la tierra, por lo que en nuestro caso, ese es el condado de Costilla.
- Necesitará el número de paquete.
- Ejemplo de listado de tierras de Craigslist
Si encontró una propiedad que está pensando en comprar en cualquiera de los sitios de tierras, Craigslist, incluso Facebook Marketplace, puede obtener el número de paquete directamente desde la lista o simplemente preguntarle al vendedor y podrán proporcionarle esa información.
Nota: Si el vendedor no tiene el número de paquete o no puede obtenerlo para usted, eso es una gran bandera roja. Aumenta la probabilidad de que ese vendedor sea una estafa o no tenga los derechos de venderle esa propiedad.
Muchas veces la información de zonificación se muestra en la base de datos del asesor en línea, por lo que vamos a comenzar encontrando la página del evaluador para el condado y ver si tienen una búsqueda de paquetes en línea.
Voy a ir a Google y escribir «búsqueda de paquetes de Asesor del Condado de Costilla».
Cada página del condado será diferente. Desea buscar palabras clave como «búsqueda de paquetes en línea» o «búsqueda de paquetes de evaluadores». Aquí está la página del asesor del condado de Costilla.
¿Qué debe de tener una casa residencial?
Siga leyendo para aprender sobre 13 imprescindibles cuando construya su nuevo hogar:
Una envoltura de edificio apretada con aislamiento continuo (IC) detiene el puente térmico y controla las infiltraciones de humedad ﹘vital para garantizar un hogar de alto rendimiento y eficiente en energía con buena calidad del aire interior (IAQ). La Sociedad Estadounidense de Ingenieros de Calefacción, Refrigerante y Cedinginginging (ASHRAE 90.1) y el Código Internacional de Conservación de Energía (IECC 2018) exigen el aislamiento continuo.
Las formas de concreto aislada, como los bloques de zorro, son un producto superior para crear una envoltura de construcción apretada para un hogar de eficiencia energética, resistente a la humedad y duradero. Las casas de ICF necesitan un 32 por ciento menos de energía para enfriar y 44 por ciento menos de energía para calentar que una casa con marco de madera. Los sistemas de pared ICF también contribuyen a los estándares de liderazgo en energía y diseño ambiental (LEED) y el Código Internacional de Construcción Verde (IGCC), creando un alto grado de seguridad y comodidad para la familia y aumentando el valor de reventa del hogar.
Las ventanas de alto rendimiento, Energy Star® agregan belleza y valor a una residencia. Las ventanas agregan luz cálida natural, reduciendo la dependencia de una casa de la iluminación artificial y hacer que una habitación parezca más grande. También mejoran la calidad de vida en una casa al eliminar los rayos UV dañinos y el ruido no deseado. Las ventanas de alto rendimiento conservan más calor durante el invierno y el aire frío durante el verano, reduciendo el uso de energía en un promedio de 12 por ciento.
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