El procedimiento es el conjunto de operaciones lógicas que se realizarán para alcanzar la formulación del juicio de estima. El método de estima, como ya se mencionó, es conceptualmente único y se basa en la comparación (determinando cuáles son los valores atribuidos a bienes similares y para construir una escala de valores; para establecer a qué se deben atribuir los valores posibles atribuirse Lo bueno para estimarse, es decir, elija el paso de la escalera para colocar el bien).
El valor obtenido aplicando el método de estimación es un valor normal. Con referencia a las estadísticas, se recuerda que el concepto de normal se refiere a ese carácter que manifiesta la frecuencia máxima. Este personaje también se define el más generalizado, el más frecuente, el más probable. El concepto estadístico de «normal» encuentra correspondencia, en estimación, con el concepto de ordinario y con el principio de ordenidad. Por lo tanto, se puede decir que el valor de estima, que surge de la aplicación del método, es un valor ordinario.
El experto no debe llevar a cabo la estimación sobre la base de particulares o singularidad, sino que siempre debe referirse a medio, normal, es decir, de hecho, condiciones ordinarias, que hacen una estimación objetiva y generalmente válida.
Procedimientos sintéticos estimados a la vista o impresión: el experto expresa su juicio basado en la simple observación de la propiedad y no recurre a cálculos, elaboraciones, investigaciones meticulosas. Está muy extendido en las evaluaciones de bienes simples (como materias primas o productos semi -finales) y en bienes raíces. La exposición a la vista también puede dar resultados muy confiables, especialmente cuando existe una gran homogeneidad de las características inmobiliarias y donde los actos de venta son frecuentes, porque el experto tiene la posibilidad de tener los datos estadísticos necesarios para la estimación a su disposición .
¿Qué es la escala de estimación numerica?
La estimación puede considerarse como «un poco mejor que una suposición educada». Si una suposición es totalmente aleatoria, una suposición educada podría ser un poco más cercana.
La estimación, o la aproximación, debe darle una respuesta que sea ampliamente correcta, por ejemplo, los 10 o 100 más cercanos, si está trabajando con números más grandes.
Probablemente la forma más simple de estimar es redondear todos los números con los que está trabajando para los 10 más cercanos (o 100, si está trabajando en miles en ese momento) y luego hacer el cálculo necesario.
Por ejemplo, si está estimando cuánto tendrá que pagar, primero redondea cada monto hacia arriba o baja a la unidad de moneda, libra, dólar, euro, etc. o incluso a las 10 unidades más cercanas (£ 10, $ 10, € 10), y luego agregue sus cantidades redondeadas juntas.
A muchas tiendas les gusta dar precios que terminan en .09 y especialmente 0.99. La razón de esto es que una camisa que cuesta 24.99 ‘suena’ más barato que una que cuesta 25.00. Al comprar numerosos artículos, puede ser útil mantener una cuenta de funcionamiento, una estimación del costo total, redondeando artículos a la unidad monetaria más cercana, £, $, € etc.
Si está tratando de resolver cuánta alfombra necesitará, redondee la longitud de cada pared hasta el medidor o medio metro más cercano si el cálculo permanece simple y multiplíquela para obtener el área.
Si confía en su cálculo para asegurarse de tener suficiente de algo, ya sea dinero o alfombra, siempre redondee. De esa manera, siempre sobreestimarás. Incluso los ingenieros adoptan este enfoque al pensar en el diseño de una estructura antes de hacer una especificación detallada. Es mejor tener un componente que sea un poco más fuerte de lo que debe ser que uno que sea demasiado débil.
¿Qué es una escala de estimación gráfica?
Si dibuja una línea a través de puntos en una gráfica de probabilidad, generalmente hay
reglas simples para encontrar estimaciones de la pendiente (o parámetro de forma) y el
Parámetro de escala. En trazado de probabilidad lognormal con tiempo en el eje (x )-
y porcentaje acumulativo en el eje (y )-
dibujar líneas horizontales del
34 ° y 50 percentiles a través de la línea ajustada, y suelta vertical
Líneas al eje de tiempo desde estos puntos de intersección. El tiempo correspondiente
al percentil 50 es el (t_ {50} )
estimar. Divide (t_ {50} )
para el momento correspondiente al percentil 34
(esto se llama (t_ {34} )).
El logaritmo natural de esa relación es la estimación de Sigma, o la pendiente de la línea.
( ( sigma = mbox {ln} (t_ {50} / t_ {34}) )).
Para un trazado de probabilidad de Weibull, dibuje una línea horizontal del eje (y )-
a la línea ajustada en el punto de percentil 62.3. Esa línea de estimación se cruza
la línea a través de los puntos en un momento que es la estimación de la característica
Parámetro de vida ( alpha ).
Para estimar la pendiente de la línea ajustada
(o el parámetro de forma ( gamma )),
Elija dos puntos en la línea ajustada
y divide el cambio en el (y )
variable por el cambio en (x )
variable.
- Los métodos gráficos son rápidos y fáciles de usar y tienen sentido visual.
- Los cálculos se pueden hacer con poco o ningún software especial.
- Prueba visual del modelo (es decir, qué tan bien se alinean los puntos) es adicional
beneficio. - son parciales
- Incluso con muestras grandes, no son una varianza mínima (es decir, la mayoría
preciso) Estimaciones, - Los métodos gráficos no dan intervalos de confianza para los parámetros (intervalos
generado por un programa de regresión para este tipo de datos son incorrectos), y - Las pruebas estadísticas formales sobre el ajuste del modelo o los valores de los parámetros no pueden ser
realizado con métodos gráficos.
¿Qué es la escala de estimación según autores?
Al procesar los datos encontrados en la investigación, se supone que se determina el intervalo de valores dentro de los cuales el valor de mercado promedio se aplica a la misma tierra.
[Omissis]
El valor de la desviación estándar expresada en la siguiente tabla se dedujo mediante el uso de un software específico.
En este punto, es necesario analizar y establecer correctamente el procedimiento metodológico en relación con las características intrínsecas y extrínsecas que poseen cada grupo de tierra con referencia a los coeficientes previamente identificados.
Determinamos, de acuerdo con la metodología para los puntos de mérito, el valor venal de la tierra identificada a continuación:
Hoja 73 partícula 103 metros cuadrados. 1.590
Hoja 73 partícula 288 metros cuadrados. 200
Hoja 73 partícula 385 metros cuadrados. 450
La superficie general del suelo sujeta a medidores cuadrados estimados. 2,240
Informan (destacados en negrita) en la tabla indicada a continuación, las características poseídas y la puntuación relativa de mérito. En cuanto a la fertilidad, se representa que estos son tierras abandonadas y ya no cultivadas.
El valor unitario antes mencionado debe multiplicarse por la superficie del suelo para obtener el valor general del fondo. Por lo tanto, la tierra, como se identifica, donde el siguiente valor de mercado tiene en su totalidad:
sqm. 2,240 x euro/sqm 1.83 = euro 4.099
¿Qué es una lista de cotejo y escala de estimación?
Las listas de verificación pueden desempeñar un papel importante en los procesos repetibles. Aquí hay un conjunto básico de listas de verificación de mi libro. Estos deben sintonizarse con las necesidades de la organización individual.
- Identificar el alcance; ¿Es esta una estimación en completo (EAC) y estimación para completar (etc.)? . . Además, ¿se incluye la integración de este software a otro software? Si es así, enumere los otros programas con los que se integra que se incluyen aquí. ¿Una porción de SEIT?
- Punto de contacto: Establezca uno o más puntos de contacto: datos técnicos, datos del contrato, información de requisitos. . .
Paso 2: Establecer una línea de base técnica, reglas básicas y supuestos
- Identificar el alcance; ¿Es esta una estimación en completo (EAC) y estimación para completar (etc.)? . . Además, ¿se incluye la integración de este software a otro software? Si es así, enumere los otros programas con los que se integra que se incluyen aquí. ¿Una porción de SEIT?
- Punto de contacto: Establezca uno o más puntos de contacto: datos técnicos, datos del contrato, información de requisitos. . .
Paso 7: Lista de verificación de validación y revisión de estimación (esta es solo una lista de verificación para revisar la estimación, no el proceso de estimación real).
¿Qué es la escala de estimación?
La intensidad de los terremotos se medió sustancialmente por la «escala mercalli» y sus variaciones posteriores. Caracterizado por valores completos y, por lo tanto, discretos, la escala Mercalli evalúa dos terremotos como diferentes entidades que difieren al menos para una unidad de intensidad. Los valores se obtienen evaluando el daño que causa el terremoto.
Las medidas de intensidad permiten referirse también a los terremotos históricos (cuando las grabaciones instrumentales no estaban disponibles) para la estimación del peligro sísmico del territorio. Esto es particularmente importante en Italia, un país que tiene una documentación histórica muy antigua, y donde fue posible encontrar (en parroquias y en los municipios) información detallada sobre el daño causado por los terremotos relevantes que ocurrieron al menos en los últimos 1500 años .
Pero el defecto de la escala Mercalli es que el valor depende del terremoto, pero también como se dice el daño que causa y tal daño, a su vez, dependen de lo que está en la superficie.
El «Richter Scala», por otro lado, estima la magnitud (M) con el máximo ancho registrado por un sismómetro, es decir, por un instrumento capaz de medir incluso los movimientos más pequeños del suelo. Por lo tanto, esta escala es una escala cuantitativa que mide las características físicas del terremoto. A diferencia de la escala de intensidad, la escala de magnitud es una escalera continua, es decir, la magnitud de dos terremotos de diferentes entidades también puede diferir para una décima parte.
La magnitud de un evento registrado instrumentalmente se puede calcular de muchas maneras, comenzando a partir de diferentes características del sismograma (altura del pico máximo, duración de la señal, etc.). Además de la magnitud, la extensión de un terremoto a menudo se evalúa sobre la base de la aceleración máxima (aceleración máxima del suelo o aceleración de tierra máxima PGA) del suelo.
¿Qué diferencia existe entre una lista de cotejo y una escala de clasificación?
Hay cuatro tipos principales de listas de verificación: paralelo estático, secuencial estático con verificación, secuencial estático con verificación y confirmación, y dinámica [8]. Las diferencias entre estas listas de verificación son el número de operadores involucrados y la medida en que se verifica la acción correcta. Las listas de verificación paralelas estáticas son completadas por un operador (persona) y se ejecutan como una serie de tareas de lectura y hacer. La lista de verificación de la máquina de anestesia (Figura (Figura 1) 1) es un ejemplo de este formato [9].
El secuencial estático con la lista de verificación de verificación implica un desafío y respuesta. Un operador lee una serie de elementos y una segunda persona verifica que cada elemento se haya completado o esté dentro de los parámetros. Una lista de verificación para garantizar la inserción adecuada de las líneas centrales es un ejemplo de este formato [10,11]. A medida que el médico realiza la inserción, una enfermera desafía la finalización de cada comportamiento/tarea y el médico responde para confirmar si se ha logrado el comportamiento/tarea.
Secretencial estático con listas de verificación de verificación y confirmación se utilizan con mayor frecuencia en entornos basados en equipo donde los miembros del equipo variables realizan un conjunto de elementos/tareas. Una persona designada lee los elementos (desafío) y cada parte responsable verifica la finalización de su tarea específica. Los tiempos de espera y las sesiones informativas en la sala de operaciones (o) usan este formato [12]. Por ejemplo, el cirujano indicará el nombre, el procedimiento y el sitio quirúrgico del paciente y preguntará sobre la disponibilidad de equipos (al que la enfermera confirmaría la información) y luego preguntará sobre la condición médica del paciente y la disponibilidad de sangre (al que lo haría el anestesiólogo responder).
Finalmente, una lista de verificación dinámica utiliza un diagrama de flujo para guiar la toma de decisiones complejas. Por lo general, hay múltiples opciones para elegir y el equipo de atención debe decidir el curso óptimo (un algoritmo). Un ejemplo de una lista de verificación dinámica es la sociedad estadounidense de anestesiólogos algoritmo de vía aérea difícil [13], que proporciona orientación sobre la intubación de una vía aérea difícil. El líder del equipo usaría esta lista de verificación de algoritmo para desarrollar un plan y luego discutirlo con otros miembros del equipo.
Artículos Relacionados:
